PHÁP LÝ – QUY HOẠCH – THỊ TRƯỜNG BĐS
1. Pháp lý bất động sản
Nội dung:
Các loại sổ: sổ đỏ, sổ hồng, đất chưa có sổ, đất 50 năm.
Quy trình sang tên, tách sổ, chuyển mục đích sử dụng đất.
Cảnh báo pháp lý đất dự án: chưa phê duyệt, chưa đủ điều kiện mở bán.
Lưu ý khi đầu tư đất nền vùng ven, đất nông nghiệp.
2. Quy hoạch và hạ tầng
Nội dung:
Cách tra cứu thông tin quy hoạch qua cổng thông tin địa phương.
Phân tích tác động của cao tốc, sân bay, đô thị vệ tinh.
Đón đầu quy hoạch như thế nào? Sai lầm thường gặp.
Kết nối hạ tầng và tăng giá BĐS.
3. Phân tích thị trường
Nội dung:
Theo dõi giá BĐS qua các chu kỳ: tăng – đỉnh – giảm – tích lũy.
Xu hướng đầu tư ven đô – rút vốn về thành phố – nghỉ dưỡng.
Ảnh hưởng của lãi suất – tín dụng – chính sách pháp lý.
Dự báo thị trường theo từng vùng (TP.HCM, Long An, Bình Dương...)
6 Views