ĐẦU TƯ – MUA BÁN – CHO THUÊ BĐS
1. Chiến lược đầu tư
Nội dung:
Đầu tư lướt sóng: tiêu chí lựa chọn dự án “ăn nhanh”.
Đầu tư dài hạn: tích sản BĐS, hưởng dòng tiền và tăng giá.
Cách chọn sản phẩm phù hợp từng giai đoạn thị trường.
Mô hình đầu tư góp vốn – liên kết nhóm.
2. Quy trình mua bán BĐS
Nội dung:
Các bước cơ bản: tìm hiểu – xem đất – đặt cọc – công chứng – sang tên.
Phân biệt môi giới thật – “cò đất” – dự án ma.
Cách kiểm tra pháp lý, quy hoạch, sổ đỏ.
Kỹ năng đàm phán, ép giá, ra hàng nhanh.
3. Cho thuê & quản lý
Nội dung:
Phân khúc cho thuê: phòng trọ, nhà nguyên căn, căn hộ, shophouse.
Cách tối ưu hóa tỷ suất cho thuê: nội thất, tiện ích, marketing.
Quản lý tài sản: app quản lý, hợp đồng, xử lý tranh chấp.