Bất động sản

1. Pháp lý bất động sản

• Nội dung:

• Các loại sổ: sổ đỏ, sổ hồng, đất chưa có sổ, đất 50 năm.

• Quy trình sang tên, tách sổ, chuyển mục đích sử dụng đất.

• Cảnh báo pháp lý đất dự án: chưa phê duyệt, chưa đủ điều kiện mở bán.

• Lưu ý khi đầu tư đất nền vùng ven, đất nông nghiệp.

2. Quy hoạch và hạ tầng

• Nội dung:

• Cách tra cứu thông tin quy hoạch qua cổng thông tin địa phương.

• Phân tích tác động của cao tốc, sân bay, đô thị vệ tinh.

• Đón đầu quy hoạch như thế nào? Sai lầm thường gặp.

• Kết nối hạ tầng và tăng giá BĐS.

3. Phân tích thị trường

• Nội dung:

• Theo dõi giá BĐS qua các chu kỳ: tăng – đỉnh – giảm – tích lũy.

• Xu hướng đầu tư ven đô – rút vốn về thành phố – nghỉ dưỡng.

• Ảnh hưởng của lãi suất – tín dụng – chính sách pháp lý.

• Dự báo thị trường theo từng vùng (TP.HCM, Long An, Bình Dương...)